Rénover son logement est souvent indispensable pour améliorer le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique du bien. Pourtant, les coûts de rénovation peuvent être un frein pour de nombreuses personnes. Dans cet article, nous vous présentons différentes options de financement qui vous aideront à réaliser ces travaux sans problème.

Solliciter les aides publiques

L’une des premières pistes à explorer est celle des aides publiques. En effet, l’État français propose plusieurs dispositifs d’aide pour soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation. Des experts proposent ainsi des solutions d’accompagnement via des plateformes afin d’optimiser ces aides. Vous pourrez en trouver sur les sites tels que https://services3a.fr/. L’une des aides publiques dont vous pourriez bénéficier pour votre projet de rénovation est le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Généralement destiné aux travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique, il permet une déduction fiscale de 30% des dépenses engagées, dans la limite d’un plafond. Il y a ensuite l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Il s’agit d’un prêt sans intérêt ni frais de dossier, accessible sous certaines conditions, pour financer ses travaux de rénovation énergétique.

En plus des dispositifs ci-dessus, vous pourriez aussi profiter des aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH). Elles visent principalement les propriétaires occupants modestes et concernent aussi bien les travaux d’amélioration de l’habitat que ceux liés à l’adaptation au handicap ou à la perte d’autonomie. Pour terminer, sachez que vous pourrez obtenir des aides locales. Dans la pratique, certaines collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent des dispositifs d’aide spécifiques, comme des subventions, des primes ou des prêts à taux réduit. Pour solliciter ces aides, il est généralement nécessaire de respecter des conditions précises, à savoir :

• être propriétaire occupant ou bailleur ;
• réaliser des travaux éligibles (performance énergétique, accessibilité) ;
• faire appel à des professionnels qualifiés et reconnus (label RGE par exemple) ;
• respecter les plafonds de ressources pour les aides soumises à condition de revenus, etc.

Utiliser les solutions de financement bancaire

Si vous ne pouvez pas bénéficier d’aides publiques, ou si celles-ci sont insuffisantes pour couvrir la totalité des coûts, vous pouvez recourir à des emprunts bancaires. Plusieurs options s’offrent à vous, notamment :

• le prêt personnel travaux : il s’agit d’un crédit à la consommation spécifique aux travaux de rénovation. Les taux et conditions varient selon les établissements bancaires ;
• le prêt immobilier complémentaire : si vous avez déjà un crédit immobilier en cours, vous pouvez demander une augmentation du montant emprunté pour financer vos travaux. Cette option peut être intéressante si votre crédit initial est soumis à des conditions avantageuses ;
• le regroupement de crédits : cette solution consiste à rassembler plusieurs emprunts (immobilier, consommation) en un seul, avec un nouveau taux et une nouvelle durée. L’objectif est généralement d’alléger ses mensualités pour dégager de la capacité financière supplémentaire, etc.

Afin de trouver l’emprunt le plus adapté à votre situation et à vos besoins, il est essentiel de comparer les offres des différents établissements bancaires. Prenez en compte non seulement le taux d’intérêt, mais aussi les frais annexes, la durée du remboursement et la souplesse des conditions.

Les autres solutions pour financer ses travaux de rénovation

Enfin, il existe d’autres alternatives pour réunir les fonds nécessaires à la réalisation de vos travaux :

• le financement participatif : vous pouvez solliciter l’aide de proches ou de particuliers via des plateformes de crowdfunding dédiées aux projets immobiliers. En échange, vous devrez généralement offrir une contrepartie (remboursement avec intérêts, location du bien) ;
• l’épargne personnelle : si vous disposez d’un capital suffisant, vous pouvez décider de puiser dans votre épargne pour financer vos travaux. Cette solution présente l’avantage de ne pas générer d’endettement supplémentaire ;
• les aides des entreprises : certaines entreprises proposent des dispositifs d’aide à leurs salariés pour la réalisation de travaux de rénovation. Renseignez-vous auprès de votre employeur et/ou du comité d’entreprise, etc.

En somme, il existe plusieurs solutions pour financer ses travaux de rénovation. L’important est de choisir celle qui correspond le mieux à votre situation et à vos objectifs. N’hésitez pas à solliciter l’aide de professionnels pour vous orienter vers les meilleures options.

La vidéo qui suit vous explique l’une des grandes mesures du plan de relance 2021 proposé par l’État français.