Ceux qui possèdent un bien immobilier supplémentaire doivent tôt ou tard décider comment tirer le meilleur parti de leur investissement. La possibilité d’en faire une maison de vacances, un gîte ou un logement reste l’une des plus populaires. Ce sujet est largement débattu à l’étranger, mais la question est de savoir s’il faut gérer le bien soi-même ou le confier à une société de gestion immobilière. Si vous décidez de travailler avec une société de gestion immobilière, il est essentiel de bien choisir les services qu’elle propose. En effet, certaines sociétés de gestion locative s’occupent également des procédures bureaucratiques, tandis que d’autres suivent un modèle plus rationalisé et ne s’occupent que du check-in, du check-out et du nettoyage, le cas échéant.

Habitez-vous à proximité d’un logement ?

Supposons que vous n’habitiez pas dans le même quartier ou dans la même ville où se trouve le bien que vous souhaitez louer à court terme. Dans ce cas, un gestionnaire immobilier est indispensable. Votre journée peut être parsemée d’engagements professionnels et personnels, de faveurs pour des amis et des parents qui doivent vous représenter à l’enregistrement et au départ, de retards de vols et de clients perdus. Un bon gestionnaire locatif comme www.immoloc-gestion.com peut réduire ces complications à zéro. Il ne vous reste plus qu’à encaisser l’argent. Situé au 1 Avenue Villermont, 06000 Nice, Immoloc propose des services de gestion locative pour le compte d’un propriétaire. Son équipe d’experts qualifiés s’occupe de tout pour que ce dernier puisse être tranquille en ce qui concerne la gestion de son bien locatif. De la création et la publication de vos logements aux consignes et transferts de bagages, en passant par le check-in et check-out, le service de blanchisserie, la conciergerie à Nice saura tout gérer comme il se doit.

Vous n’aimez pas la bureaucratie ?

Il existe des sociétés de gestion immobilière qui gèrent toute la paperasserie ainsi que les biens que vous leur confiez. En fonction du forfait et du type de service, les gestionnaires locatifs peuvent enregistrer vos invités au commissariat de police, payer votre taxe d’habitation à la municipalité où vous vivez et préparer les formulaires dédiés pour les impôts dus par votre entreprise. Pour ceux qui viennent d’entrer dans ce monde et qui croulent sous les délais et les obligations légales, c’est une aubaine. Mais, comme indiqué plus haut, si c’est ce qui vous intéresse le plus, ne partez pas du principe que toutes les entreprises de ce secteur proposent des services bureaucratiques. Il est important de vous informer.

Apprenez à mieux vous connaître

La commercialisation et la publicité du bien que vous décidez de louer sont effectuées directement par la société de gestion immobilière en votre nom. Vous verrez une machine de guerre à l’œuvre, composée de photographes, de home stagers, de rédacteurs et de contacts OTA clés. Laissez faire les professionnels qui sauront présenter votre bien sous son meilleur jour et oubliez l’administration.

L’entretien

Bien que nous vivions au XXIe siècle, trouver des plombiers, des serruriers, des peintres et d’autres techniciens peut parfois nécessiter de s’en remettre au bouche-à-oreille, surtout lorsqu’il s’agit de travaux d’urgence. Il n’est pas rare non plus de se faire arnaquer par des prix exagérés et des services ostensibles. À cet égard, un administrateur de biens peut faciliter grandement la gestion d’un bien locatif grâce à l’aide d’une personne qui dispose d’un carnet d’adresses qu’un propriétaire n’a pas et en qui on peut avoir une confiance absolue.

La première impression est importante

Bien sûr, vous souhaitez accueillir des invités dans votre maison, mais vous devez faire face à la réalité. Des événements imprévus peuvent se produire, vous pouvez avoir une mauvaise journée ou ne pas parler la langue. En confiant à une société de gestion immobilière le soin de s’occuper de cette correspondance, de ces questions et de ces problèmes, vous aurez non seulement plus de temps à consacrer à vos activités, mais vous aurez aussi à vos côtés une équipe multilingue, diplomate et très professionnelle.